新興區｜🌟中央公園商圈🌟黃金店面｜稀有釋出

✔ 室內使用空間超過一百三十坪，市中心極稀有

整棟室內空間寬敞，實際可使用面積超過 130 坪，不論營業、展示、辦公或自用規劃都相當有彈性，新興區市中心同級產品極為少見。

✔ 新興區黃金地段店面，人流與保值性兼具

位於新興區核心地段，周邊商業成熟、生活機能完善，適合各類型實體門市、企業據點、私人會所或高端自用，地段價值明確。

✔ 千萬等級裝潢，質感直接拉滿

屋主重金投入裝潢，從格局動線、材質選用到整體氛圍皆為高規格設計，非一般商用制式裝潢，買方可直接使用，省下大筆整修成本。

✔ 門口可停雙車，市中心店面最大優勢

市區店面最稀缺條件之一，門前即可停放雙車，對於老闆自用、客戶臨停、家庭兼營業皆極具加分效果。

✔ 樓層配置完整，使用彈性高

多樓層規劃，適合營業＋辦公＋倉儲或住商混合使用，空間配置彈性，能因應不同產業需求。

✔ 屋況維持良好，看屋即感受價值

雖有屋齡，但整體屋況、裝潢與使用感受遠優於數字，屬於「一看就懂價值」的實力型物件。

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🎯 適合族群

• 新興區 黃金店面自用型買方

• 企業主、診所、私人招待會館

• 重視 室內大空間＋門口停車 的客層

• 想找 市中心稀有破百坪產品 的長期置產客

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